Hartmann Middrup Architektur Immobilien

Hartmann Middrup Architektur Immobilien| Leibnizstraße 13 | 45219 Essen-Kettwig | Tel. +49 2054 2598


Architektur

 
Hartmann Middrup Architektur

Ideen Bauen Werte

anspruchsvoll, weitsichtig, zuverlässig

Als Architekten sind wir in der Planung von Neubauten, der Sanierung, Modernisierung und dem Umbau bestehender Gebäude tätig. Wir realisieren dies für Objekte aus den Bereichen “Wohnen, Verwaltung und Gewerbe“. Hierbei ist uns stets wichtig eine ganzheitlich optimale Lösung zu erreichen, indem wir die Potentiale aus den unterschiedlichsten Rahmenbedingungen herausfiltern und nutzen.

Dabei gilt für uns: „nachhaltiges, d.h. wertbeständiges und verantwortungsbewusstes Planen und Bauen für Menschen und mit Menschen.“

Unsere Tätigkeitsfelder

Neubauten, Sanierungen, Modernisierungen

Bereiche: Wohnen, Verwaltung, Gewerbe
Anspruch: stilvoll, energiebewusst, wirtschaftlich

Bauplanung
Grundlagenermittlung
Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung
Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen

Bauausführung
Baumanagement (Kosten- und Terminkontrolle)
Bauleitung

Projektsteuerung & -betreuung
Koordination der Projektbeteiligten
Bauherrenvertretung gegenüber Behörden und Projektbeteiligten

Grundstücks- & Immobilienbewertungen

nach in Deutschland normierten Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)

Machbarkeits- & Realisierungsstudien

Grundlagenanalyse
Konzeptionen
Kosten und Wirtschaftlichkeit

Flächenrevitalisierungen

Markt-, Standort- und Grundstücksanalyse
Planungs- und Nutzungskonzept
Wirtschaftlichkeitsanalyse und Projektkalkulation

Unsere Referenzen

Einen Auszug aus unseren bereits abgeschlossenen Projekten finden Sie auf einer eigenen Seite. >>

Immobilien

 
Hartmann Middrup Immobilien

Werte Vermitteln Werte

beständig, individuell, zuverlässig

Eine Immobilie ist ein komplexes Objekt und gerade bei einem Verkauf oder Kauf einer bestehenden oder geplanten Immobilie ist eine ganzheitliche Beratung von entscheidendem Wert.

Diesen „Rund-um-Blick“ bieten wir Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie oder dem Kauf einer Immobilie. Anders als bei vielen „klassischen Immobilienmaklern“ profitieren Sie bei uns gleichzeitig von unserem Fachwissen und unserer Erfahrung als tätige Architekten sowie als Sachverständige für Grundstücks- und Immobilienbewertung.

Die Kombination aus unserer wirtschaftlichen Betrachtung als Vermittler und Vermarkter mit unserem baufachlichen und wertrelevanten Wissen als tätige Architekten und Sachverständige kann für Sie als Verkäufer oder Käufer besonders vorteilhaft sein.

Wir bieten Ihnen die Basis für eine aufrichtige, umsichtige und zufriedenstellende Immobilienvermittlung.

Für Verkäufer

Der Verkauf einer Immobilie kann unterschiedliche, individuelle Gründe haben; z.B. gesundheitliche, finanzielle, familiäre oder berufliche Veränderungen.

Folgende aufgeführte Leistungen werden von uns für den oder die Verkäufer erbracht und auf die individuellen Beweggründe der Verkäufer angepasst:

Vor Vermittlungsbeginn:

  • Zusammenstellung der Unterlagen zur Immobilie einschließlich Unterlagenbeschaffung (Bauakten, Baurechtliche Rahmenbedingungen, Grundbuchauszug etc.)
  • Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
    • Erstellung eines hochwertigen Verkaufs-Exposés
  • Immobilienbewertung (Kurzgutachten), Marktanalyse und marktgerechte Preisfindung
  • Beratung und Koordination bzgl. evtl. Eingriffe im Vorfeld der Vermarktung

Vermittlung:

  • Veröffentlichung [nach individueller Abstimmung]:
    • Eigenes Netzwerk
    • Internet
    • Printmedien
    • individuelle Maßnahmen vor Ort
  • Besichtigungen bis Kaufvertragsabschluss:
    • Vorauswahl der Interessenten
    • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
    • Begleitung der Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Bonitätsprüfung
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls

Für Käufer

Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie ist in der Regel eine große. Damit die Käufer die für sie beste Entscheidung treffen können, erbringen wir je nach individuellem Bedarf folgende Leistungen:

  • Beratung und Analyse zu den Anforderungen an die zukünftige Immobilie
  • gezielte Suche von Immobilien nach Käufervorstellungen
  • Zusammenstellung aller erforderlichen Hausunterlagen in Form einer Hausakte nach Abschluss des Kaufvertrages
  • persönliche Begleitung bei allen Formalitäten bis zur Objektübergabe
  • Einholen aller erforderlichen Informationen z.B. von Verwaltern, Behörden, Ämtern
  • Durchführung von Besichtigungen und Beteiligung an Kaufverhandlungen
  • Erstberatung zu Umbaumöglichkeiten oder innenarchitektonischen Veränderungen
  • Vermittlung von Hausverwaltungen
  • Vermittlung von Handwerkern

Unsere Werte

 

In wenigen Worten

Gebaute und zu bauende Werte für Menschen und mit Menschen.
Verantwortungsbewusst und vertrauensvoll Mehrwert schaffen.
Als Architekten, Sachverständige, Immobilienvermittler und mit unseren Werten „Zuverlässigkeit, Klarheit, Ordnung und Struktur, Vertrauen, Weitsicht und Langlebigkeit sowie ehrliche Zusammenarbeit“ zum Vorhabenziel.

In ausführlicheren Worten

Gebaute oder noch zu bauende Werte;
Werte, die einen materiellen Geldwert
und einen immateriellen Gefühlswert
beinhalten und verkörpern.

Vor und hinter diesen Immobilienwerten stehen Menschen, unsere Auftraggeber/Kunden und wir!

Unser alltäglicher Ansporn besteht aus der Arbeit für unsere Auftraggeber/Kunden und dem verantwortungsbewussten und vertrauensvollen Umgang mit ihren gebauten oder noch zu bauenden Immobilienwerten. Unser Ziel besteht darin auf eine wert(e)orientierte Verbesserung von Gebautem oder der erfolgreichen Schaffung von noch zu bauenden Werten hinzuwirken. Dieses für Menschen und mit Menschen!

Durch die Kombination unserer Arbeit als tätige Architekten, Sachverständige und Immobilienvermittler verhelfen wir unseren Auftraggebern/Kunden zu einem Mehrwert für ihr Vorhaben oder ihrer Immobilie. Dieser Mehrwert resultiert vielfach daraus, dass durch uns bisher „versteckte“ und „nicht bekannte“ Werte identifiziert und nutzbar werden.

Neben dieser Besonderheit, dass wir als Architekt und Immobilienvermittler tätig sind und übergreifend unser Fachwissen und unsere Erfahrung anwenden, basiert unsere Arbeitsweise auf Wertvorstellungen:

„Zuverlässigkeit, Klarheit, Ordnung und Struktur, Vertrauen, Weitsicht und Langlebigkeit sowie ehrliche Zusammenarbeit.“

Werte, mit denen wir uns identifizieren, die allerdings in der Welt und dem allgemeinen Geschäftsgebaren an Bedeutung verlieren.

Gerade das Leben und Arbeiten mit diesen Werten bildet für uns eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Vermittlung und Vermarktung von Immobilien sowie die Planung und Realisierung von Bauvorhaben.

Wir arbeiten dabei je nach Bedarf mit Fachingenieuren, Handwerksbetrieben und anderen Fachleuten zusammen, die unsere Werte und Arbeitsweise teilen und einen wertvollen Beitrag zur Zielerreichung für unsere Auftraggeber/Kunden leisten.

Wenn Sie sich als Leser angesprochen fühlen, freuen wir uns Sie kennenzulernen.

Über uns

 
Ivo M. Hartmann M.A. Architekt und Jan A. Middrup Dipl.-Ing. Architekt

Jan A. Middrup, Dipl.-Ing. Architekt

Gründer und Geschäftsführer von
Hartmann Middrup Architektur Immobilien

Tätigkeit als selbstständiger Architekt

Tätigkeiten für Immobilienmakler in Essen und Krefeld
 

Tätigkeit für Jan A. Middrup - Flächenimpuls

Mitarbeiten in unterschiedlichen Unternehmen, u.a.:

Ernst & Young Real Estate GmbH, Düsseldorf
STEG, Stadtentwicklung GmbH, Stuttgart
Wayss & Freytag Ingenieurbau AG, Niederlassung Düsseldorf
Gareth Hoskins Architects, Glasgow

RWTH, Aachen

Wirtschaftswissenschaftliches Zusatzstudium

Bauhaus Universität, Weimar

Diplomstudiengang Architektur

University of Strathclyde, Glasgow

Department of Architecture


Jugend und Kindheit in Haltern am See

Unsere Kontaktdaten

Leibnizstraße 13
45219 Essen-Kettwig

Tel. +49 2054 25 98

Angaben gemäß § 5 TMG:

Hartmann Middrup Architektur Immobilien
Leibnizstraße 13
45219 Essen-Kettwig

Vertreten durch:

Ivo M. Hartmann
Jan A. Middrup

Kontakt:

Telefon: +49 2054 2598
E-Mail:

Umsatzsteuer ID:

DE298335053

Hartmann Middrup Architektur

Berufsbezeichnung:

Architekt

Berufsrechtliche Regelung:

Baukammergesetz
Regelungen einsehbar unter https://recht.nrw.de

Zuständige Aufsichtsbehörde / Kammer:

Architektenkammer Nordrhein-Westfalen

Zollhof 1
40221 Düsseldorf

Hartmann Middrup Immobilien

Berufsbezeichnung:

Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Berufsrechtliche Regelung:

§ 34 c Gewerbeordnung, zu finden unter www.gesetze-im-internet.de

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Essen

Stadtamt 32

45121 Essen

Zuständige Kammer:

Industrie- und Handelskammer für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen zu Essen

Am Waldthausenpark 2

45127 Essen

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